Целевой кредит под залог имеющейся квартиры


Процентные ставки

11%

Вычеты и надбавки к процентной ставке

«+4%» — до момента подтверждения целевого использования ипотечного займа

«+0,70%» — при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика

500 000 руб. минимальная сумма займа

15 000 000 руб. максимальная сумма займа (не может превышать стоимость приобретаемого жилья согласно договору приобретения), но не более 60% от стоимости передаваемой в залог квартиры

от 3 до 30 лет срок заимствования

Требования к заемщику, созаемщику – физическому лицу

1. Возраст на момент предоставления займа не менее 21 года и на момент полного погашения займа не более 65 лет.

2. Гражданство РФ.

3. Регистрация на территории РФ.

4. Количество заёмщиков – не более 3 человек. В качестве Заемщика может выступать лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем, при условии привлечения дополнительного, не являющегося индивидуальным предпринимателем Заемщика.

5. Стаж на последнем месте работы: не менее 3 месяцев на последнем месте работы (при условии, что испытательный срок пройден или отсутствует. В случае если стаж на текущем месте работы меньше 6 месяцев, то сфера деятельности или профессия на предыдущем и на текущем месте работы должны совпадать). Общий трудовой стаж не менее 12 месяцев.

Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 календарных месяцев.

Со списком документов для получения ипотечного займа можно ознакомиться здесь.

Целевое использование

Приобретение жилья на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи.

Приобретение жилья на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме.

Досрочное погашение

Допускается полное или частичное досрочное погашение по соответствующему заявлению за 14 календарных дней до даты платежа.

1. Сумма платежа на частичное досрочное гашение не ограничена.
2. Мораторий, штрафы и пени - отсутствуют.
3. По выбору клиента уменьшается сумма ежемесячного платежа или срок ипотечного займа.

Основное обеспечение

Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры (ипотека в силу договора).

Требования по страхованию

1. Обязательным условием является заключение договора страхования жилого помещения.
2. Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. В случае отказа - ставка по займу увеличивается на 0,7%.

Дополнительные расходы по оформлению ипотечного займа

1. Комиссия за перевод денежных средств (если применимо) согласно тарифам Банка.
2. Страхование согласно тарифам страховой компании.
3. Оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании.
Новости
Ипотеку без первоначального взноса можно оформить в АО «НОАИК»
Больше 1000 новосибирцев смогут оформить льготную ипотеку по ставке от 7,25%
6% на весь срок кредитования: Правительство внесло изменения в программу «Семейная ипотека»
ЖК "Крылья": новости со стройки
Старт продаж: квартиры от 1,9 млн руб.
Итоги года на рынке недвижимости
Новосибирцы с ипотекой могут получить льготы и рефинансировать кредит под 6%